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总成交953亿!市北分区再出两宅地得力回归融信加仓

发布时间:2019-05-26 13:57 来源:未知 编辑:admin

  [导读]湖州房产超市网消息:今日(5月22日)上午分时段在浙江省土地使用权网上交易系统成功拍卖编号为2019-13、2019-14号地块,两宗地块为住宅用地。

  湖州房产超市网消息:今日(5月22日)上午分时段在浙江省土地使用权网上交易系统成功拍卖编号为2019-13、2019-14号地块,两宗地块为住宅用地,均位于市北分区草田漾单元,地块名分别为市北分区草田漾单元SB-04-01-07-3号地块和市北分区草田漾单元SB-04-01-07-4号地块。

  2019-13号地块位于草田漾单元南部,南临为规划道路,西侧内环东路,北侧为日晖路,东侧为规划道路。出让面积54466平米,容积率1.5-1.8,按最大容积率计算建筑面积可达98038.8平米,起拍价46000万元,起拍楼面价约4692元/平米。

  根据文件要求,两宗地块涉及代建一所24班制幼儿园、体育设施用房及道路等配套设施。

  湖州得力房产地有限公司以5.03亿元竞得,成交楼面价为5130.6元/㎡。

  2019-14号位于草田漾单元南部,西侧内环东路,南临三环北路,东侧、北侧为规划道路。出让面积48508平米,容积率1.5-1.7,按最大容积率计算建筑面积可达82463.6平米,起拍价45000万元,起拍楼面价约5457元/平米。

  该地块最终由杭州和昕房地产开发有限公司(融信)以底价4.5亿元竞得,成交楼面价为5457元/㎡。

  因2019-13号地块含有代建24班12600㎡幼儿园及道路,2019-14号地块含有代建体育设施用房及道路,若综合考虑,2019-13号地块实际楼面价为6600元/㎡左右,2019-14号地块实际楼面价为6100元/㎡左右。

  另外,妙西镇一商业地块(加油加气站用地)同时拍卖,最终经过66轮竞价,由湖州市交通投资集团能源发展有限公司以3650万元竞得,楼面价约34643元/㎡,溢价率高达812.5%。

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  【土拍预告】市北分区再出两宅地,起拍楼面价分别4692元/平米、5457元/平米

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